租赁收入记什么科目

租赁收入记什么科目

房屋租赁收入,是企业的营业范围外的经营所得,所以应该计入其他业务收入科目.

1、取得房屋租赁收入

借:银行/现金

贷:其他业务收入

2、计提税金或缴纳时

借:其他业务支出

贷:应交税金/银行存款等

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的,通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入.如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包装物出租等.

发生其他业务成本时,借记"其他业务成本",贷记"原材料"、"包装物"、"累计折旧"、"应付工资"、"应付职工薪酬"、"应交税费"、"其他应交款"等账户.

期末,将发生的其他业务收支转入"本年利润"账户,结转后"其他业务收入"与"其他业务成本"账户应无余额.

租赁收入的确认时间

租赁收入的确认:

企业租金收入,包括企业出租固定资产、包装物和其他特许权以外的资产使用权取得的收入,应全额计入收人总额,按以下原则确认收人:

一、收入时间确认的原则

企业租金收入同时满足下列条件的,应当确认收入,计人收入总额:一是相关的经济利益预计将流入企业;二是收人的金额能够可靠地计量.对于一次收到多年租金的,应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收人的实现.

二、收入金额确认的原则

企业租金收入金额,按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定.

以上就是小编为大家介绍的房屋租赁收入计入什么科目及租赁收入的确认时间,相信大家看完已经有所了解,如果你还有其它不明白的地方,欢迎咨询我们老会计答疑,将会针对你的问题,尽力为你解决!