​无法办理产权证的房屋能记入固定资产吗

无法办理产权证的房屋能记入固定资产吗

根据《企业会计准则第4号--固定资产》第三条固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:

(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有

(二)使用寿命超过一个会计年度.使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量.

第四条固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认:

(一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;

(二)该固定资产的成本能够可靠地计量.资产即使没有办理产权证,满足固定资产条件,也应按照固定资产进行账务处理.

产权转移印花税的会计分录怎么做?

1、企业进行产权转移直接缴纳印花税时,会计分录为:

借:税金及附加--印花税

贷:银行存款

2、企业计提印花税时,会计分录为:

借:税金及附加--印花税

贷:应交税费--应交印花税

缴纳印花税时:

借:应交税费--应交印花税

贷:银行存款

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