城市基础设施配套费如何做账

城市基础设施配套费如何做账

答：基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致，如建设局，开发区，财政局，农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用，一般按新建，扩建，改建的面积作为征收基数,每平方的价格各地不同。同时,一般规定可以减免的建设项目，有些项目能否减免不明确，可以提出申请经过审批可能减免。 基础设施配套项目所包含的内容各地又有很大差别,有些没有包含的项目会另外收取。

城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。

城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用，可以计入开发成本科目!

借:开发成本

贷:货币资金或其他科目

值得一听的是，城市基础设施配套费并不是土地出让收入的一部分，不应计入契税的计税依据。契税的计税依据应当按照《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则的规定，以土地使用权出让合同约定的成交价为依据。

 基础设施费和公共配套设施费有什么区别？

一、基础设施费

1. 基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化(包括排污、排洪、环卫)等,这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集.

2. 基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金统筹安排使用.城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划,报当地人民政府批准实施.

3. 房地产开发成本项目开发产品成本项目一般可分为土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等..

其中:基础设施费:指建造各项基础设施发生的费用。

二、公共配套设施费

1.公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地.

2.公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物.公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施.产权及收益权不属于开发商.

好了，以上关于城市基础设施配套费如何做账这一问题，收到基础设施配套费怎么做分录？通过阅读上文中的介绍，想必各位都有了自己的看法和见解。学习会计是一个漫长而艰苦的过程，专业的指导和系统的培训都少不了.感兴趣的朋友欢迎继续关注我们的更新呦！