​融资租出固定资产账务处理

融资租出固定资产账务处理

1.租赁开始日

借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)

未担保余值

贷:融资租赁资产(原账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记"营业外支出")

未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]

2.未确认融资费用/实现融资收益的分摊

借:未实现融资收益

贷:租赁收入(期初长期应收款的摊余成本乘以租赁内含利率)

4、支付租金/收到租金

借:银行存款

贷:长期应收款

5.或有租金的处理

实际发生时确认为当期收入

借:应收账款或银行存款

贷:租赁收入(例如经营分享收入等)

未担保余值的处理(出租人特有的处理)

.未担保余值的可收回金额低于其账面价值时

借:资产减值损失

贷:未担保余值减值准备

租赁投资净额等于(最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额)即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值

当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时

借:未实现融资收益

贷:资产减值损失

B.恢复已经确认损失的未担保余值

借:未担保余值减值准备

贷:资产减值损失

未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时,差额的处理是

借:资产减值损失

贷:未实现融资收益

.未担保余值的可收回金额低于其账面价值时

借:资产减值损失

贷:未担保余值减值准备

租赁投资净额等于(最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额)即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值

当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时

借:未实现融资收益

贷:资产减值损失

B.恢复已经确认损失的未担保余值

借:未担保余值减值准备

贷:资产减值损失

未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时,差额的处理是

借:资产减值损失

贷:未实现融资收益

按照应收租赁款减去未实现融资收益部分计提减值,这部分指的指最低租赁收款额减去未实现融资收益的部分.

发生减值时

借:资产减值损失

贷:坏账准备

对于确实无法收回的减值准备,应该确认坏账损失

借:坏账准备

贷:资产减值损失

已确认转销的坏账损失,如果以后又收回,按照实际收回的金额

借:长期应收款-应收融资租赁款

贷:坏账准备

借:银行存款

贷:长期应收款-应收融资租赁款

以融资租赁方式租出的固定资产会计处理

根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第十一条规定:在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除.

下列固定资产不得计算折旧扣除:

(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;

(二)以经营租赁方式租入的固定资产;

(三)以融资租赁方式租出的固定资产;

(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;

(五)与经营活动无关的固定资产;

(六)单独估价作为固定资产入账的土地;

(七)其他不得计算折旧扣除的固定资产.

以上就是融资租出固定资产账务处理的相关内容,大家都清楚了吗?融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式.它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备.