厂房租赁取得收入开具的增值税专票税率是10%吗？

2026-01-18 10:20 来源：快学会计网阅读量：317

请问我司为一般纳税人，厂房租赁取得收入开具的增值税专票税率是10%吗？厂房租赁和厂区里宿舍租赁是不是同样的税率？

是10%还是5%，完全看不动产取得的时间是营改增前，还是营改增后，之前的，可以选择5%或者10%，之后的，必须是10%。

回答1：

宿舍建议开具普票，如果开具专票也是不可以认证抵扣的。

回答2：

租赁税率，不看厂房和宿舍，看取得的时间，如果时间一样，哪怕是厂房和宿舍，税率都一样，如果取得的时间不一样，哪怕厂房和宿舍，税率也不一样。