出售不动产营业税科目核算

企业销售不动产如厂房、建筑物等，应当向不动产所在地主管税务机关申报交纳营业税。企业销售不动产按规定应交的营业税，在“固定资产清理”科目核算。而房地产开发企业经营房屋不动产所交纳的营业税，应通过“主营业务税金及附加”科目核算。
例2：甲公司（非房地产开发企业）出售一栋厂房，厂房原价9500000元，已提折旧5500000元。出售所得收入6600000元已存入银行，以银行存款支付清理费用40000元，厂房清理完毕，营业税税率为5%。根据这项经济业务，该公司应作如下账务处理：
销售厂房应交的营业税=6600000×5%=330000（元）
1、借：固定资产清理4000000
累计折旧　5500000
贷：固定资产　 9500000
2、借：固定资产清理　 370000
贷：银行存款　40000
应交税金——应交营业税 330000
3、借：银行存款　6600000
贷：固定资产清理6600000
4、借：固定资产清理2230000
贷：营业外收入　 2230000