安徽买卖房产缴税“一次不用跑”

原标题：徐晗 姚亮  汪如润 

8月30日，安徽省“互联网+房产交易税收服务管理系统”在芜湖市试点运行。这是安徽省地税局携手省住建、国土和国库等6个部门打造的“互联网+”房产交易税收新模式，实现房产交易税收网上全流程办理，办税效率比以前提高6倍以上。

据介绍，“互联网+房产交易税收服务管理系统”以房产交易人为中心设计运行流程，实现住建、国土、国税、地税、银联和国库6个部门网络互联，打通了房产交易网签备案、不动产登记、房产登记、金税工程、银联支付和国库TIPS 6个信息系统。纳税人在网上或手机上输入身份证号码及合同编号，经过手机实时验证，就可随时随地登录该系统，将身份证、户口本、结婚证、房产证和购房发票等资料拍照上传，通过网上银行缴纳税款，自助完成税费申报入库全过程。

“房产交易网上办税提升了服务效率，堵塞了征管漏洞，让征纳双方都有实实在在获得感！”芜湖市地税局耕契税服务中心主任俞桑说。他介绍，该系统实现了自动评估价格、自动优惠减免、自动计算税费和自动传递信息，即系统自动从存量房评估系统抽取数据，确定计税依据；自动从国土部门查证家庭房产套数，从住建部门提取网签数据，判定是否可享受税收优惠，杜绝编造虚假资料不缴或少缴税款等风险；自动计算应纳税额，并将相关信息推送纳税人，由纳税人确认无误后在线缴税，避免纳税人、中介人员与税务人员接触；纳税人缴纳税费后，系统自动将缴税信息传递国土部门，确保“先税后证”，避免纳税人伪造纳税凭证办理产权登记，有利于堵住房地产交易税收征管漏洞。

据悉，安徽省地税局将根据试点情况进一步优化完善该系统功能，预计今年10月陆续向全省复制推广。