房产税和土地使用税计入什么科目呢

房产税和土地使用税计入什么科目?

房产税和土地使用税计入管理费用.管理费用属于常见的期间费用,包含着企业的各项杂费,这些是为了企业经营所需要的,但是又不能和营业收入直接挂钩,所以才叫做"期间费用".而房产税和土地使用税正属于这种性质,因此计入管理费用.

具体会计分录:

1、计提

借:管理费用-房产税管理费用-土地使用费

贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税

2、缴纳

借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税

贷:银行存款

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值作为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

土地使用税是指在城市、县城范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地所在地的税务机关征收的一种财产税.

征收房产税对象有哪些?

1、房产税的征税对象、征税范围:房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产.独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产.房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产.

2、这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地.

3、按照规定,房产税的纳税人是产权所有人.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳.

4、以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人.工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的,自然是房产税的纳税人.工业企业使用的房产为国有(即全民所有),也应当缴纳房产税,是房产税的纳税人.

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