公司自建厂房需要缴纳哪些税?
导读:我们现在看到企业使用的厂房有两种形式,一种是自己公司搭建的厂房,另外一种是租用厂房来进行使用.不管是自建,还是租用,都是可以作为厂房来使用.那公司自建厂房需要缴纳哪些税?关于公司自建厂房之后,需要缴纳的税种说明如下.
公司自建厂房需要缴纳哪些税?
自建厂房涉及到的税种有:
1、印花税(主要是发包给建筑公司签订的协议、采购材料的合同等)
2、营业税(自建):建筑业(3%),营业税=营业额×税率;营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率);
3、城建税.(税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%;
4、附加费(税+营业税+消费税)纳税额*3%;
5、地方费附加(税+营业税+消费税)纳税额*2%;
6、厂房竣工后,按规定申报缴纳房产税(从交付使用的次月起计算房产税)、土地使用税(延续申报完税).
个人名下的厂房每年要交土地税吗?
个人名下的厂房每年是否需要交土地税可根据以下情况进行判定:1、 个人名下的厂房和土地用于经营要交房产税和土地使用税;2、若厂房没有经营则不需要.土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税,以土地面积为课税对象向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型.
《中华人民共和国土地增值税法》
第十条 出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物,或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股,扣除项目金额无法确定的,可按照转移房地产收入的一定比例征收土地增值税.具体征收办法由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定.
以上整理的资料内容,就是我们关于"公司自建厂房需要缴纳哪些税?"这一问题的详细解答.公司自建厂房需要缴纳的税种,就是我们上述整理归纳的几个,大家可以好好参考一下.如果是个人名义的厂房,是否需要每年缴纳土地税,还需要继续判断.
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