税务局代开的租房发票税率是几个点呀？

2026-01-19 21:39 来源：快学会计网阅读量：265

我需要与租户签订了租房协议，现在需要代开发票的，我想问下税率是多少呢？

普通住宅租金小于或等于31500元/月：

①②代开专票

增值税1.5%，城建税7%，房产税4%，个税1%

以上合起来6.46%

②代开普票

房产税4%，个税1%

以上合起来5%

另外还有月租金大于31500元的，非住宅的情况，税费就又不同了。

回答1：

前几天刚好收到我们办事处的租房发票的，是增值税专用发票上面的租房税率是6%，你可以参考下。

回答2：

你这种情况除了要开具增值税的房租发票的，你还需要开具增值税附加税的发票的，两张发票都是要交税的。