土地房产税多缴了怎么办

土地房产税多缴了怎么办

营改增后,出租房屋的房产税计税基础有了最新规定,但在实际工作中,有些企业对此新政策不清楚,把收到的全部租金作为计算缴纳房产税的计税基础,导致多缴纳房产税.那么,出租房产,究竟该如何计算房产税?

根据《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税和个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税.因此,计算房产税的关键是能准确地计算出增值税.

房产税缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税.税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款.纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

2、第一个是办税服务厅.纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

3、第二个是银行.纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;

4、第三个是付费通网站.纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税.

以上就是小编为大家介绍的土地房产税多缴了怎么办,主要问题还是在计算上,只要计算对了基本不会出现多缴的问题,本文还为大家介绍了房产税的击中缴费途径,希望对大家能有帮助,如果还想知道更多的房产税内容,可以联系本站的答疑老师.