物业公司代收代付水电费如何开票
导读:住楼房的小伙伴们交水电费应该不陌生吧,有的企业也会租赁居民楼作为公司的办公楼,大家知道一般住宅小区业主的水电费由物业公司代收,其中代收代缴水电费,应计入"其他应收款"科目核算.那么物业公司代收水电费如何开具发票呢?有兴趣的小伙伴一起来看一下吧.
物业公司代收代付水电费如何开票
1、根据河北省国家税务局关于印发《企业所得税若干政策问题解答》的通知(冀国税函〔2013〕 161号)规定,如果水(电)转售方是增值税纳税人,那么企业应向其索取增值税发票,作为水(电)费税前扣除的凭据;如果水(电)转售方是非增值税纳税人,那么企业可以以物业公司提供的水(电)费原始分割单作为水(电)费税前扣除的凭据;如果是没有物业管理的,那么可以以与房屋出租人签定的房屋租赁合同、交纳的水(电)费凭证及共用水电各方盖章(或签字)确认的水电分割单作为税前扣除凭据.
2、根据《江苏省地方税务局关于发布〈企业所得税税前扣除凭证管理办法〉的公告》(苏地税规[2011]13号)第三章第二十八条规定,物业公司代收企业水电费,并且无法单独取得发票的,可凭物业公司出具的水电费使用记录证明、水电部门开具的水电发票的复印件、付款单据等作为税前扣除凭证.物业公司应做好水电费收取记录,以备核查.
3、根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.同时,纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票.
4、提供物业服务的一般纳税人转收代付代收电费、暖气费,没有特殊简易计税方法,按照适用的税率或征收率缴纳增值税,一般纳税人采用一般计税方法,小规模纳税人采用简易计税方法,可全额开具增值税专用发票.
5、虽然物业公司没有销售水电的经营项目,但发生了水电销售业务,也就属于增值税征税范围,按规定可以通过税务机关申请代开增值税专用发票或增值税普通发票.
综上所述,物业公司代收水电费开不开增值税发票?,各地规定有所不同,国家法规中还未明确该问题,具体还请咨询当地主管税务机关.
代付水电费怎么做分录?
答:代付时
借:其他应收款--代付水电费
贷:银行存款/库存现金
收回代付款时
借:银行存款/库存现金
贷:其他应收款--代付水电费
以上就是会计学堂小编给大家整理的关于物业公司代收代付水电费如何开票还有代付水电费怎么做分录的相关内容,由上可知,物业公司代收代付开票问题,各地规定不同,具体还请咨询当地主管税务机关,如果大家还有其他问题,欢迎来会计学堂咨询哦.
- 上一篇: 预付卡发票可以报销吗?
- 下一篇: 融资租赁固定资产产生的利息进项能否抵扣
- 加13%的税怎么算 2022-11-29
- 个税返还奖励财务人员如何账务处理 2019-08-22
- 个体工商户怎么查看是定期定额还是核定征收 2020-07-28
- 社保扣费是扣当月的还是上月的 2020-09-07
- 疫情期间隔离住宿费进什么科目 2020-05-20
- 一般户转到基本户用途写什么? 2022-10-13
- 企业所得税手续费及佣金扣除比例是多少? 2019-11-16
- 发票清单可以用a4纸打印吗 2019-12-05
- 物业公司代收代付水电费如何开票 2023-01-31
- 车辆报废收入增值税税率 2022-10-26
- 失业保险稳岗资金返还怎么记账,是直接记营业外收入?还是记递延收益呢?两者有啥区别啊? 2019-11-29
- 甲公司为一般纳税人,业务如下:( 1 ) 2019年9月1日向乙公司销售一 批产品款为1500 000元( 150万) , 尚未收到,已办妥收手续,适用的增值税税率为13% ( 150万x13%=19.5万)。销次说一文甲公司应编制如下会计分录: 2019-11-27
- 某企业现金盘点时发现库存现金短缺351元,经核准需由出纳员赔偿200元,其余短缺无法查明原因,关于现金短缺相关会计科目处理正确的是什么 2019-11-22
- 企业已有固定资产价值960万元,已经计提折旧320万元,其中上月已经提足折扣旧额人继续使用60万元,另一台设备上月已经达到预计可使用状态尚未投入使用的20万元,采用年限平均法提折旧,月折旧率为1%,当月计提的折旧额是多少? 2019-12-19
- 某企业因管理不善丢失了一台笔记本电脑,购入时原价10000元,增值税进项税额额1300元,进项税额已认证并抵扣,企业作为固定资产核算。截至丢失时,已计提折旧额3000元,收到责任人赔偿2000元。应计入营业外支出的金额为多少? 2019-11-24
- 银行卡的钱被银联转账到银联无卡支付待清算暂收资金专户 是什么意思? 2019-12-14
- 12.某人拟在5年后还清50000元的债务,假设从现在开始每年年末等额存入银行一笔款项,银行存款利率为10%,已知(A/F,10%,5)=0.1638,则每年年末存入( )元。 A.10000 B.8190 C.9000 D.9347.28 这题的解析没有看懂,请教一下老师 2019-12-20
- 3.甲公司系增值税一般纳税人,销售设备适用的增值税税率为13%,2019年8月31日以不含增值税的价格100万元售出2013年购入的一台生产用机床,增值税销项税额为13万元,该机床原价为200万元(不含增值税),已计提折旧120万元,已计提减值30万元。不考虑其他因素,甲公司处置该机床的利得为( )万元。 2020-03-11
- 甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%(存货)、9%(不动产)。甲公司为适应经营业务发展的需要,经与乙公司协商,进行资产置换,资料如下: (1)甲公司换出: ①厂房:账面价值为1 200万元(成本1 500万元、累计计提折旧300万元);公允价值为1 000万元,销项税额为90万元; ②投资性房地产:账面价值为500万元(成本为400万元、公允价值变动100万元,此外自用房地产转换为投资性房地产时产生的其他综合收益100万元);公允价值为600万元,销项税额为54万元; 2020-03-31
- 抖音小店提现只能提到对公账户里面吗? 2019-12-19