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租金的个税和房产税怎么计算？

2026-01-17 16:38 来源：快学会计网 阅读量：359

导读：半年租金54600元 个人所得税为财产租赁所得为260元 房产税从租计征为1560元 请问，这两个税种的税费是怎么得来的？ 最佳答案： 财产租赁所得个人所得税计算方法： 1.每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20% 2.每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20% 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12% 注：从2001年1月1日起，对个人

半年租金54600元 个人所得税为财产租赁所得为260元 房产税从租计征为1560元 请问，这两个税种的税费是怎么得来的？

最佳答案：

财产租赁所得个人所得税计算方法：

1.每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%

2.每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20%

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%

注：从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税

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