不动产租赁属于什么行业

不动产租赁属于什么行业

营改增后，有形动产租赁服务属于增值税征税服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。不动产租赁属于租赁服务，属于服务行业中的租赁业。主营业务收入按照合同确认的收取的租赁收入，没有合同的，实际收到时确认收入。 应收账款的管理是一个相对复杂的问题，涉及企业经营管理制度、客户信誉标准要求、以及管理层对风险的态度等好多问题。作为会计人员应该从核算方面遵循“谨慎性原则”，对于较长期限或有发生坏账嫌疑难以预期全额收回的应收款项，可以按照不同比例计提“坏账准备”。租赁境内不动产属于“在境内销售服务、无形资产或者不动产”，应列入征税范围。租赁业融资融物的模式能为需求方和生产商搭桥，为好产业和好项目提供设备或资金。这个过程中，既扶持了先进制造业、农业等产业，又消化了过剩产能，优化了产业结构。

不动产租赁交什么税

不动产租赁交房屋租赁税费。

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

在缴纳增值税或者营业税时，还要负担城市维护建设税以及教育费附加。因此，在每一笔融资租赁房地产业务中，承租方还要在实际负担流转税的同时负担城市维护建设税和教育费附加。

以上就是不动产租赁属于什么行业的全部内容，相信您看完上文你是不是多少有了一定的了解，属于服务行业中的租赁业。需要注意的是我们要警惕融资租赁交易中是否存在价外费用，如果你在实际操作中有什么其他会计问题，可以咨询本网在线答疑老师！