自然人建造不动产怎么缴纳税费？

2026-02-08 16:22 来源：快学会计网阅读量：298

如果一个自然人自建厂房和办公楼，对公司进行投资入股，是否要交纳个人所得税和增值税，个人建的厂房和办公楼没有取得发票，如果交税的话以什么基数交，是核定吗？如果核定的话怎么核定？

首先，这是不符合现行规定的，应当办理相关执照等，否则无法过户。销售不动产需要交纳增值税，取得的收入需要交纳个人所得税。目前没有对这种情形有核定征收的规定。

回答1：

既然是个人行为这个需要缴纳个人所得税和印花税的。

回答2：

我觉得自然人是无法建造厂房的，因为去哦们公司建造厂房是需要其他政府部门进行批准和审核的手续很繁琐，所以我觉得上述的描述是不可能的。