融资租入和经营收入的累计折旧怎么区分

融资租入和经营收入的累计折旧怎么区分

经营租入的固定资产不属于企业的资产,就不用提折旧,它属于出租方的资产,由出租房计提折旧;融资租出的固定资产,其风险和报酬已经转移,出租方不用计提折旧,承租方应该计提折旧.

融资租入固定资产分录是什么?

(一)租赁开始日

借:固定资产-融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用)

未确认融资费用 (最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值)

贷:长期应付款-应付融资租赁款 (最低租赁付款额)

银行存款 (初始直接费用)

(二)各期租金的支付和未确认融资费用的分摊

借:长期应付款-应付融资租赁款 (各期相同)

贷:银行存款

借:财务费用 (根据实际利率法确认的融资费用,每期不同)

贷:未确认融资费用

(三) 融资租入固定资产折旧的计提

借:财务费用-折旧费

贷:累计折旧

(四)租赁期届满时的处理

租赁期届满时,企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况:返还、优惠续租、留购.

1、返还租赁固定资产

租赁期届满,企业向出租人返还固定资产时,通常将最后一期租金合在一起入账,作如下的分录:

借:长期应付款-应付融资租赁款

累计折旧

贷:固定资产-融资租入固定资产

2、优惠续租该固定资产

企业行使优惠续租权,此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理.

3、留购租赁资产

在企业行使优惠购买选择权的情况下,支付购买价款时,此时会计处理如下:

借:长期应付款-应付融资租赁款

贷:银行存款

同时,还应结转固定资产的明细账.

借:固定资产-生产经营用固定资产

贷:固定资产-融资租入固定资产

融资租入和经营收入的累计折旧怎么区分?上述文章中对此作出了说明.融资租入在会计上其实是不需要进行计提折旧的,因为它是租入的资产,是不属于企业的资产的,而是属于出租方的资产.上文的解答就介绍到这里了,感谢阅读!