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快学用户_12103105

2018年3月,甲公司自行建造的一栋写字楼完工并用于对外出租,租赁期为两年,每月收取租金40万元,该写字楼的工程造价为8000万元,与公允价值相同,该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价,甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量,2018年12月31日,该写字楼的公允价值为8400万元;2019年12月31日写字楼的公允价值为8700万元;2020年2月底租赁期届满后甲公司将写字楼收回;4月10日甲公司将写字楼出售,售价9000万元,买家已经付清款项。要求:编制所涉及到的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)。

2021-07-09

借投资性房地产成本8000 贷固定资产8000

2020-07-03
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追问:借银行存款40 贷其他业务收入40

2020-07-03
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追问:2018.12.31 借投资性房地产公允价值变动400 贷公允价值变动损益400

2020-07-03
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追问:2019.12.31 借投资性房地产公允价值变动300 贷公允价值变动损益300

2020-07-03
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追问:每年租金 借银行存款480 贷其他业务收入480

2020-07-03
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追问:借银行存款9000 贷其他业务收入9000

2020-07-03
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追问:借其他业务成本8700 贷投资性房地产成本8000 贷投资性房地产公允价值变动700

2020-07-03
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追问:借公允价值变动损益700 贷其他业务成本700

2020-07-03
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答疑老师

回答:那出售写字楼后的会计分录应该怎么写

2020-07-03
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追问:借银行存款9000 贷其他业务收入9000

2020-07-03
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追问:借其他业务成本8700 贷投资性房地产成本8000 贷投资性房地产公允价值变动700

2020-07-03
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追问:借公允价值变动损益700 贷其他业务成本700

2020-07-03
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