企业合并是否缴纳土地增值税？

2026-01-24 14:47 来源：快学会计网阅读量：347

导读：两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续，涉及房屋、土地产权变更，是否缴纳土地增值税？最佳答案：按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。也就是说，在吸

两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续，涉及房屋、土地产权变更，是否缴纳土地增值税？

最佳答案：

按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。也就是说，在吸收合并中，双方为非房地产企业的情况下，被吸收合并方将国有土地、房屋权属转移、变更到合并方，暂不征土地增值税。

其它2个回答：

回答1：

企业合并，且原投资主体存续，不缴纳土地增值税。

回答2：

只要不是房地产开发企业，企业合并不用缴纳土地增值税。