租金扣除是每月按实际扣还是按标准扣

租金扣除是每月按实际扣还是按标准扣

住房租金专项附加扣除条件

纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除.

住房租金专项附加扣除标准

直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;

市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元.

此外还有几个要注意的地方

住房租金支出必须由签订租房合同的扣除,租房合同没有格式和模板的要求,真实的合同就可以;

住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受;

夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;双方主要工作城市不相同且都没有住房的,可以分别扣除;

配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,不能享受本政策;

合租租房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了租房合同,可根据租金定额标准各自扣除;

纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致,可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金.

租金计入什么科目?

1、销售用的是销售费用-租赁费 

2、生产用的是制造费用-租赁费 

3、商业用的是经营费用-租赁费

 4、办公用的是管理费用-租赁费 租赁是以一定的费用租用实物的经济行为,出租人将所拥有的物品租与承租人使用,承租人可获得一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的租金.

租金扣除是每月按实际扣还是按标准扣?住房租金是个税专项扣除中的一个项目,它主要是针对在外务工没有住房条件的纳税人实施的,一般情况下都是按照标准进行扣除的.如果纳税人符合扣除条件,可以在申报个税的时候一起申报.