​一般纳税人的物业公司维修基金的费用能抵扣吗?

一般纳税人的物业公司维修基金的费用能抵扣吗?

一般来说,一般纳税人物业公司取得的水、电费、维修费等专用发票,购买办公用品、有引进的劳务人员等取得的专用发票对应的进项均可抵扣.

增值税中可以抵扣的如下:

经营活动直接相关的产品采购、原材料采购、加工维修服务、劳务派遣等,以及购入用于生成经营的固定资产;

办公场所产生的水、电、物业服务费、办公用品、场地租赁费用、财产保险;

工作人员外出产生的住宿费、高速公路通行费;

公司产生的培训费、咨询费、广告费、会议费、宣传用品.

具体的账务处理如下:

借:管理费用-维修费,

应交税费-应交增值税(进项税额),

贷:银行存款.

物业公司收到维修基金账务处理是怎样的?

物业公司的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用.会计分录:

(1)收到专项维修金时

借:现金等

贷:专项应付款-代管基金

(2)用于专项维修支出时

借:专项应付款-代管基金

贷:银行存款等

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.

以上整理的资料内容,就是我们关于"一般纳税人的物业公司维修基金的费用能抵扣吗?"这一问题的详细回答.这里能不能抵扣要达到两个条件,一个是要物业公司属于一般纳税人,第二个是要求拿到增值税专用发票才可以.如果缺少一个条件的话,是不可以抵扣的.