建筑施工服务类税率

建筑施工服务类税率

2017全面营改增方案落地，建筑业和房地产业适用9%税率

3月18日，国务院常务会议审议通过了全面营改增试点方案。明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。自此，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用9%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。　

财政部税政司负责人介绍，这些新增试点行业，涉及纳税人近1000万户，是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿，占原营业税总收入的比例约80%。　　

全面推开营改增试点，实现了增值税对货物和服务的全覆盖，基本消除了重复征税，打通了增值税抵扣链条，促进了社会分工协作，有力支持服务业发展和制造业转型升级。

营改增中建筑业税务核算应注意的事项

建筑工程服务费属于什么税目

建筑服务税目包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务，它们的分类编码简称统一为建筑服务，要注意的是一些特殊的税目，

一是固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等这些经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费是属于建筑服务下的安装服务，票面显示*建筑服务*安装费；

二是物业服务企业为业主提供的装修服务属于建筑服务，票面显示*建筑服务*装修费；

三是纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，也是属于建筑服务，显示*建筑服务*租赁费。

四是自产货物同时提供安装服务，货物就是货物，服务就是服务，编码分开选，分两行开。

五是一般纳税人销售电梯，同时提供安装，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税，安装部分票面显示*建筑服务*安装费。

建筑施工服务类税率是多少？自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。自此，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用9%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。