个人的房产租赁给公司怎么开票

个人的房产租赁给公司怎么开票

方法如下:

1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开.需要提供房主身份证,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明.

2、个人出租住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%,按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%.

3、个人出租房屋为非住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%,按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%;

4、按照不含增值税房租收入交纳房产税,税率为12%;按照租赁合同记载的租金收入金额缴纳财产租赁合同印花税,税率为千分之一;城镇土地使用税使用税按照实际占用的土地面积和土地所属等级税额标准,按年计算分期缴纳;按照"财产租赁所得"缴纳个人所得税,税率为20%.

公司租个人厂房怎么开票

根据国家现行房产税、营业税、个人所得税和印花税条例,房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金,并办理出租发票提供给承租公司;如果租赁合同不含税,则由承租方去缴纳税金,并办理租赁发票.

到地税部门申请开票时需提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份,到房厂所在地的地税局的办税服务大厅申请办理,一般先领取并填写开票申请表后,根据申请表的要求填写相关内容,然后递交上述资料申请开票.那么个人出租厂房需缴纳哪些税金呢?统计了一下共有六项税额,有的虽然金额不大,但按规定还得按政策足额缴纳的.

个人的房产租赁给公司怎么开票?以上就是小编对这个问题的看法,希望大家采纳.一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.更多会计资讯,请关注本网其他内容.