包销和代销的区别

包销和代销的区别

代销与包销的最大不同在于发行人与证券公司之间的法律关系不同.代销为一般的委托代理关系,包销实际上是股票购销关系.

(一)证券代销

所谓证券代销,是指承销商代理发售证券,并发售期结束后,将未出售证券全部退还给发行人的承销方式.

证券代销的特点是:

(1)发行人与承销商之间建立的是一种委托代理关系 .代销过程中,未售出证券的所有权属于发行人 ,承销商仅是受委托办理证券销售事务;

(2)承销商作为发行人的推销者,不垫资金 ,对不能售出的证券不负任何责任,证券发行的风险基本上是由发行人自己承担;

(3)由于承销商不承担主要风险 ,相对包销而言,所得收入(手续费)也少.

(二)证券包销

所谓证券包销是指在证券发行时,承销商以自己的资金购买计划发行的全部或部分证券,然后再向公众出售,承销期满时未销出部分仍由承销商自己持有的一种承销方式.

证券包销又分两种方式:一种全额包销,一种是定额包销.全额包销是承销商承购发行的全部证券,承销商将按合同约定支付给发行人证券的资金总额.定额包销是承销商承购发行人发行的部分证券.无论是全额包销,还是定额包销,发行人与承销商之间形成的关系都是证券买卖关系.在承销过程中未售出的证券,其所有权属于承销商.

商品房包销的特点是什么?

商品房包销作为一种新型的民事法律行为,具有如下法律特征:

(1)商品房包销是一种承诺包销商品房的行为.包销商从开发商手中有偿取得商品房的销售权.商品房包销与"参建"、"联建"的区别在于"参建"、"联建"是直接参与到开发商的房地产开发建设过程中,直接投入资金,按约定取得"参建"、"联建"的回报;而包销商参与的仅是商品房的销售.两者参与的内容不同,权利义务也不相同.

(2)商品房包销是一种以承购包销剩余商品房为保证的行为.包销合同明确约定,包销期限届满后,如果商品房没有全部售出,则由包销商直接承购包销剩余的商品房.商品房包销与一般的商品房代销不同,一般商品房的代理销售,开发商按照代销商完成销售额的一定比例向代销商支付代理费.此外,代销商也不承担如果商品房没有全部销售,则由自己承购尚未售出的商品房的风险.

包销和代销的区别是什么?小编来为大家总结一下,这两者之间主要就是有两点不同.一点是发行人的不同;另一点是证券公司的法律关系上的区别.所以大家如果分不清楚,可以从这两个方面入手.其实不只是在证券市场中,在其他的行业中也是有包销方式的存在的.