​总包和分包的区别

总包和分包的区别

1、总包和分包的性质不同.

总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督.分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍.

2、工作内容上的差别 .总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外,还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度,对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务,如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等.

3、服务方式 .总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调,分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务.

4、服务对象. 总包的服务对象是业主,分包的服务对象为总包,间接为业主服务.

5、资质要求 .总包具有专门的总承包资质.分包单位可以具有总包资质,也可以没有.但必须具有相应的专业承包资质.

6、采用的必要性. 业主应当根据工程建设的需要,决定是否采取总包的方式.

7、监理单位对二者的管理深度 .一般来说,实行总承包管理的工程规模相对较大,按照法律法规要求,往往需要实施建设监理.监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定,二者的管理深度和方式均有所差别.

劳务承包和劳务分包的区别

劳务承包和劳务分包,一般有以下的三个区别,具体如下:

1、概念不同.在同样具备资质的情况下,包工不包料是劳务合同,包工包料是分包合同;

2、合同效力不同.专业分包是要征得发包人的同意,而劳务分包不需要;

3、承担责任的范围不同.专业分包,总包要对分包工程实施管理,意分包双方要对分包的工程及质量缺陷向发包人承担连带责任.而劳务分包人可自行管理,并且只对总分包人或专业分包人负责,总包人或专业分包人对发包人负责, 劳务分包人对以包人不直接承担责任.

上述所讲的内容,我们就是围绕着总包和分包的区别来进行讲解的.在这样分析之下,你们应该是知道怎么去区分总包和分包了吧!在一些建筑工程项目当中,总包和分包常常会出现,两者表现的不同之处,就是上述我们所提到的几点,大家可以自己琢磨一下.