小规模纳税人房产税减征额如何做会计处理

小规模纳税人房产税减征额如何做会计处理

对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。正常情况下，企业出租房屋，按租金收入以12%税率计征房产税，计算应缴的房产税时，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交房产税”科目；按规定可以减半征收，借记“应交税费——应交房产税”，贷记“营业外收入”；缴纳房产税时，借记“应交税费——应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。

9万元。会计分录如下：

①计算房产税时：

借：税金及附加 18000

贷：应交税费——应交房产税 18000

②减半征收时：

借：应交税费——应交房产税 9000

贷：营业外收入 9000

③缴纳房产税时：

借：应交税费——应交房产税 9000

贷：银行存款 9000

小规模纳税人房产税怎么计算

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 

4、水利基金:以租金收入0.08%计算缴纳 

5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 

6、免征城镇土地使用税 7免征印花税

由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

以上就是关于小规模纳税人房产税减征额如何做会计处理的全部内容，借记“税金及附加”科目。看完上文你知道了吗，需提醒的是，在实际操作中遇到类似问题可以按照小编整理的做，如果有其他的会计问题，可以咨询本网的在线答疑老师！