房屋使用权可以出资吗

房屋使用权可以出资吗

根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定, 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外.

规定《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定, 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动.

房屋使用权可以转让吗?

未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换.列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易.

公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意,由受让人继续履行租赁合同,并与出租人签订租赁主体变更合同.公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意.

房子土地使用权到期后怎么办

房屋作为不动产和土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割来处理.住房的所有权,是没有期限的.住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业房产40年.土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地.根据《物权法》一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

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