企业购买土地除了交契税和印花税外还在交哪些

企业购买土地除了交契税和印花税外还在交哪些税

企业购买土地除了交契税和印花税外还在交易契税,按交易价格的百分之三.

公司购买一块土地,所交的契税和印花税,在帐务上如何处理出会计分录

一、国有土地使用权出让缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本

借:无形资产--土地使用权

贷:银行存款

若是房产企业,则:

借:开发成本

贷:银行存款

二、印花税记账

借:税金及附加-印花税

贷:银行存款

《企业会计准则》规定:

1、企业的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等.

2、其中,土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利.

3、企业取得土地使用权,应将取得时发生的支出资本化,作为土地使用权的成本,记入"无形资产"科目核算.取得时发生的支出包括土地使用者向国家交付土地使用权出让费用(出让金、土地收益等),也包括由承受人(即取得国有土地使用权的企业)支付的契税.

企业购买土地除了交契税和印花税外还在交哪些税?一般情况下,土地转让合同的印花税按照所载金额的0.5%进行征收.不过各省市可能征收的印花税的具体数额都是不一样的,小编建议大家在签订土地转让合同以后,可以到当地的税务局咨询一下印花税的相关问题.