上海70家房地产估价机构接受“体检”

国家建设部今年对全国房地产评估行业展开了检查风暴。来自市房地局的信息显示，今年8月开始，市房地局对上海70家房地产估价机构进行了全面检查，目前基本完成。通过这次检查，看到目前房地产估价行业还存在行业法律法规不够健全、机构内部制度管理尚需强化落实、注册房地产估价师职业道德和法制观念有待加强、执业注册房地产估价师流动无序等方面的问题。

    据悉，这次清理检查采取的是房地产估价机构自查自纠和市房地局对房地产估价机构进行检查相结合的方式进行。经检查，房地产估价机构普遍建立了内部管理制度。截至今年7月底，上海房地产估价机构有70家，具备上海A级资质的机构13家，其中建设部一级资质11家；B级39家、准B级18家。按主、兼营分，主营房地产评估业务的机构40家；兼营房地产估价业务的机构30家，其中，资产评估机构24家，会计师事务所机构4家。经国家统一考试，并取得注册房地产估价师的为1605人，其中专职注册房地产估价师463人，兼职注册房地产估价师322人，执业注册房地产估价师人数占总量的49%。

    记者了解到，估价行业中存在的违规操作现象早已引起国家有关部门的重视，从去年下半年起，国家有关部门就开始对评估行业进行清理整顿。今年2月，证监会开始对从事证券业务的资产评估机构进行综合检查，而从7月1日起，建设部对全国房地产估价行业开展为期50天的全面检查。上海此次行业检查也是根据建设部的要求进行，目的就是为了规范房地产估价行为，加强房地产估价市场监管，全面提高房地产估价行业执业水平，促进房地产估价行业的健康持续发展。

    通过这次“体检”，也发现目前房地产估价行业还存在行业法律法规不够健全、机构内部制度管理尚需强化落实、注册房地产估价师职业道德和法制观念有待加强、执业注册房地产估价师流动无序等不利于房地产估价行业健康发展的问题。市房地局表示，将以这次检查为契机，进一步加强和规范房地产估价行业管理，进一步强化房地产估价机构及注册估价师的执业质量意识，采取有效措施，促进房地产估价行业健康发展。

本文版权属于作者和