借款利息可以资本化处理吗

借款利息可以资本化处理吗?

利息资本化(capitalization of interests) 将借款利息支出确认为一项资产.需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出,亦是利息资本化的范围.

注意借款费用开始资本化、暂停、停止的时间

开始资本化时点必须同时满足以下三个条件:资产支出已经发生;借款费用已经发生;为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始,上述一个条件不满足,借款费用就不能开始资本化.

暂停资本化的时间,会计准则规定,符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中,发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的,应当暂停借款费用的资本化.

购建或生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时,借款费用应当停止资本化.

注:上述规定是利息费用予以资本化计算的前提.

利息资本化的相关会计处理

下面以某项目为例阐述资本化利息的会计处理:

该项目分五期进行开发,并于2012年2月开工建设,目前工程进行一期全部竣工备案,二期尚在建设期,其余期数尚未开工.我司于2013年5月从银行借入某项目借款17764万元用于工程建设,年利率12%,利息按月支付.对于2013年5月这部分借款利息处理.

由于工程正处在建设期,因此该部分借款利息,应全部予以资本化.若后期发生因不可抗力发生非正常中断,应停止资本化.中断期内发生的资本化利息应予以费用化.

每月支付资本化利息账务处理:

借:43070100  其他-资产化利息      17764*12%/360*30=177.64万元

贷:银行存款                                       177.64万元

由于某项目分五期开发,分期归集成本对象,按每期的成本对象预算造价占全部成本对象预算造价的比例进行分配.

由于某项目一期A总共有6栋,其中四栋于2013年3月31日竣工备案,另两栋于2013年12月31日竣工被,由于开发项目竣工时间不一致,已竣工部分承担的资本化利息按照如下方法确定:

已竣工部分承担的资本化利息=已归集资本化利息×已竣工部分预算造价÷(已竣工部分预算造价×100%+未竣工部分预算造价×未竣工部分开发形象进度).

借款利息资本化就是将借款的利息支出确认为资产的一种情况,而这种情况处理需要注意资本化的开始、暂停和停止时间,因为其需要符合三个条件(上文有说明)才能够开始.而小编也担心纯属理论的介绍大家理解起来会比较困难,所以还是举了一个利息资本化的会计处理例子给大家结合进行消化,那么本文全部内容就到这里了.