华融尝试资产拍卖创新

    华融资产管理公司在资产拍卖中注重拍卖手段、途径的创新，在融资服务、网络拍卖、抵押性担保、公开招标拍卖行等方面进行积极探索，并取得了可观的成果。

最近华融公司在天津举行的一次拍卖中，融资服务创新使买受人一次性付款3400万元，创下了单笔实特资产拍卖成交额的新高。

据了解，在本次交易前，华融公司天津办事处与浦东发展银行签订了融资服务协议，交易中，因华融对买受人提供抵押性担保，使得买受人获得浦发银行50%的贷款支持，缓解了买受人付现压力，大大增加了拍卖成功率，进一步提高了金融资产管理公司资产处置的效率和效益。

华融公司有关负责人介绍，资产拍卖涉及金额巨大，由于传统的资产拍卖市场存在着融资难、担保难、付款方式弹性空间小等问题，不少投资者虽然十分中意于某些拍卖标的，却由于自身生产周期等因素造成的资金限制而只能忍痛割爱。同时，在传统资产拍卖市场中，单一的拍卖方式也常使潜在的实力投资人错失良机。

这位负责人说，为有效解决投资者“融资难”的问题，华融公司与多家商业银行签署了拍卖融资等售后服务协议，并推出了抵押性担保融资服务，也就是说，华融公司可就拍卖标的与买受人签订抵押协议，在抵押物未过户到买受人之前，华融为买受人向商业银行借款提供阶段性抵押担保，帮助其获得签约银行的50－60%贷款。这项创新在很大程度上减轻了买受人一次性付款的压力，而且商业银行和华融公司本身并没有增加任何风险。

这位负责人说，拍卖融资服务提高了拍卖的成功率，进一步加速了资产处置的进度，推动实现了资产处置效益最大化。最近华融所属广州、重庆、天津等办事处分别与中国银行、中国工商银行、浦东发展银行合作，使买受人分别获得各家商业银行50%以上的贷款支持，贷款本金共计2533万元，此举效果明显，华融在广州和天津仅两笔拍卖交易就成功收现4600万元。

业内人士认为，华融公司的拍卖创新探索了以银行贷款引导民间资本参与不良资产处置的新思路，为有效处置资产、化解银行贷款风险提供了新的途径，不仅有利于提高资产处置的技术含量，加快资产处置进程，而且有利于国内资产拍卖市场的发育，拉动国内投资需求，引导民间投资，促进中小企业融资难问题的解决，形成“多赢”的局面。