合作开发项目的帐务处理相关问题？

　　问：想问一下关于合作开发的事情，关于合作开发我方投入的资金可以计入“应收账款——项目，等分的收益作为利息收入冲减应收账款和财务费用对吗，如果我理解错了应该如何？
　　那可以计入“长期股权投资——项目，那关于合作开发的分录应怎样做，情况有：1、 双方各投一部分资金，以对方企业的名义开发商品房的情况该如何做？
　　2、 一方投入资金，一方投入土地以我方名义进行开发，分录怎样做？
　　我们当初合作开发一个项目是从别的地产商手中买的，支付了近50万元的好处费，应时说别的地产商将开发这个项目的手续卖给了我们，这个项目截止目前还没有动工的迹象，只是支付了一部分的好处费，这笔支出计入到哪个项目下明细科目是什么？
　　答：1、收到利润分成时，应冲减“应收账款”，超过的部分视同利息收入缴纳营业税金及附加。
　　2、是否可计入“长期股权投资-项目，首先应看合资建房的性质，应根据双方签订的合作协议，根据实质重于形式的原则，参照合同主要条款判断是投资性质的，还是资金借贷关系性质的，如果属于投资性质，可将以上分录中的”应收账款“科目换成”长期股权投资-项目“科目，收到利润分成时，可按《企业会计准则第2号-长期股权投资》的规定，确认为投资收益，但不用交营业税及附加。
　　3、双方各投一部分资金，以对方企业的名义开发商品房，会计处理：在投入资金时：借：应收账款-项目部
　　贷：银行存款-一般结算户收到利润时借：银行存款-一般结算户
　　贷：应收账款-项目部
　　4、一方投入资金，一方投入土地以我方名义进行开发，会计处理：借：银行存款-专户
　　贷：其他应付款-甲公司
　　开发产品预售时借：银行存款-专户
　　贷：预收账款结转收入、成本并形成项目利润，交纳所得税后，对投资方分配利润时借：利润分配
　　贷：其他应付款-甲公司