​自建房屋的入账价值怎么确定

自建房屋的入账价值怎么确定

1、自建厂房入账价值按账面价值确定.账面价值按以下会计分录归集.

2、相关会计处理:

(1)采购:

借:工程物资

库存商品

……

贷:银行存款

(2)成本费用支出

借:在建工程

贷:工程物资

库存商品

工程工资

管理费用

……

(3)结转工程

借:固定资产--厂房

贷:在建工程

自建房屋房产税起始日期如何确定?

根据《财政部、国家税务总局检发

十九、关于新建的房屋如何征税

纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税.

纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税.

纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按法规征收房产税.

因此,自建房屋如果在建成之后及时出具竣工验收报告的,房产税在出具竣工验收报告的次月起缴纳;如果在验收竣工报告出具之前已经投入使用,则房产税按实际使用时间的次月起缴纳.

自建房屋的入账价值怎么确定?通过上文小编老师汇总到的相关会计知识学习,学员们读完之后应该非常清楚自建房屋的入账价值在会计处理上可以参考上文,如果你们觉得上文讲解到的自建房屋的入账价值以及纳税起始时间有什么不对的地方,小编老师建议你们可以来本网站上进行交流学习.