立信评估及两评估师被深圳证监局警示

原标题：立信评估对业绩预测核查不充分美丽生态3年后计提巨额商誉减值

证监会对证券评估机构的监管越来越严，今年来已有多家评估机构因出现违规行为收到证监会“罚单”。

9月20日，深圳证监局公布行政监管决定书，对上海立信资产评估有限公司及资产评估师谢岭、万健华出具警示函，认为其在2015年美丽生态收购江苏八达园林的项目中存在违规行为。这一罚单，揭开了美丽生态3年前一次重大资产重组中，承诺方业绩未达标的原因之一。

2015年5月18日，深华新(000010)（现更名为“美丽生态”）公布重大资产重组预案，以发行股份和支付现金相结合的方式，购买交易对方合计持有的八达园林100%股权，经交易双方协商，交易标的作价16.6亿元。

根据《盈利预测补偿协议》，八达园林方面承诺，2015年、2016年以及2017年经审计的归属于母公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别不低于1.66亿元、2.31亿元以及3.3亿元。

但立信评估对八达园林2015年业绩可实现性的核查程序不充分，未对部分项目工程进度延后情况充分关注和分析。

深圳证监局在决定中表示，针对证监会审核深华新重大资产重组交易事项中的问询，2015年7月立信评估反馈意见回复中表示，“截止至本反馈意见出具之日，八达园林2014年已签订合同但未完工的工程项目大部分已进场施工，工程进展良好”，“业绩预测实现的可能性还是比较大的”。

核查中，立信评估获取的八达园林2015年下半年收入预测明细表显示，八达园林2015年上半年实现收入约1.13亿元，占全年预估实现收入比重约8.8%；预计下半年实现收入约11.7亿元，占全年预估实现收入比重约91.2%。

检查发现，立信评估仅根据公司提供的2015年下半年收入预测明细表了解项目的资金需求、结算方式、回款情况及计划，以验证下半年项目的实施情况，并未对2015年上半年工程进度放缓的原因以及下半年项目预估进度的合理性进行分析，核查程序不充分。

此外，立信评估核查过程中还存在访谈针对性不强，未涉及项目当前的施工进度、项目实施过程中的问题、未来的可实现性等内容，未能充分支持项目2015年收入可实现性的判断；未对2015年新签订合同预测收入期间分配的合理性和可实现性进行分析和说明；对2015年新签订合同统计不正确等问题。

深圳证监局认定，立信评估与评估师谢岭、万健华的上述行为不符合《资产评估准则》的有关要求，违反了《上市公司重大资产重组管理办法》（证监会令第109号）第六条的规定。依据《上市公司重大资产重组管理办法》第五十八条的规定，决定对立信评估及资产评估师谢岭、万健华分别出具警示函。并要求在收到决定书之日起15个工作日内提交书面报告。

事实上，并购八达园林，让美丽生态付出了惨痛的代价。

八达园林的业绩承诺第一年就未达到承诺利润，2017年，八达园林业绩不仅未达到业绩承诺，还出现了3亿元的巨额亏损。

根据美丽生态今年公布的年报来看，公司2017年巨亏10.6亿元。对于亏损原因，美丽生态解释称，主要原因是对收购八达园林产生的商誉全额计提7.1亿元减值准备。